Står du lige nu og overvejer, om du skal foretage et forældrekøb? Det bliver mere og mere populært blandt danske forældre at foretage et forældrekøb. Et forældrekøb er nemlig ikke kun en fordel for dit barn, men også for dig som forælder. Vil du vide mere om forældrekøb, og hvilke muligheder du som forælder har? Så læs med herunder, hvor du får en guide med alt den information, du skal vide om forældrekøb. Få blandt andet et overblik over de mange forskellige fordele og ulemper ved et forældrekøb.
Hvad er forældrekøb?
Før at du kan tage et valg om, hvorvidt du vil foretage et forældrekøb eller ej, er det selvfølgelig vigtigt, at du er indforstået med, hvad et forældrekøb egentligt er. Et forældrekøb er meget, som det lyder. Du som forælder investerer i en bolig, som dit barn lejer gennem dig. Dette kan være en god investering, og kan i mange tilfælde ende med at give et stort overskud, når boligen videresælges. Et forældrekøb er altså ikke kun en måde hvorpå, du kan hjælpe dit barn, men kan også være en god og langsigtet investering.
Omvendt forældrekøb
Måske har du hørt om fænomenet omvendt forældrekøb før. Du kan finde mere information om omvendt forældrekøb på https://www.nemadvokat.dk/blog/bolighandel/guide-til-omvendt-foraeldrekoeb/, og du kan også lære videre her.
Et omvendt forældrekøb minder om det klassiske forældrekøb. Forskellen er dog, at ved et omvendt forældrekøb er rollerne byttet om. Dette vil sige, at det ikke er dig som forælder, der foretager boligkøbet til dit barn, men i stedet er det dit barn, der foretager et boligkøb til dig. I denne situation er det altså dig, som forælder, der udlejer boligen af dit barn. Et omvendt forældrekøb kan foregå på flere forskellige måder. Et omvendt forældrekøb kan eksempelvis blot være, at dit barn køber din nuværende bolig, og lejer den ud til dig. Det kan dog også være, hvis dit barn overtager ejerskab af en bolig, der er blevet købt som forældrekøb. Der er mange muligheder med omvendt forældrekøb!
Fordele og ulemper
Der er både fordele og ulemper ved et forældrekøb. En af de primære fordele ved forældrekøb er, at du som forældre er med til at sikre dit barn en stabil boligsituation. En anden fordel ved forældre køb er, at hvis boligpriserne stiger, kan boligen hurtigt blive en god investering, og du kan som tidligere nævnt ende med et stort overskud, hvis du ender med at sælge. Derudover er en fordel ved boligkøb, at udgiften ved at eje boligen er meget lavere, end hvis dit barn selv skulle købe boligen.
Der findes desværre også ulemper ved et forældrekøb. En af de primære ulemper ved at forældrekøb er, at du som boligkøber skal vælge en skatteordning og føre en klar oversigt over udgifter samt indtægter. Derudover kan en ulempe ved forældrekøb være, at opnår du et overskud på dit bolig salg, er det skattepligtigt. Dette betyder, at selvom du opnår et relativt stort overskud, kan du risikere at skulle betale en stor sum af overskuddet til SKAT.
Overvej de forskellige fordele og ulemper, før du beslutter, om du ønsker at foretage et forældrekøb!
